民政局办理离婚，因房屋是男方婚前财产，婚后房屋抵押银行交按揭，是否可以分割房屋财产
更新时间：2018-11-17 21:00:48人浏览
问题描述：
民政局办理离婚，因房屋是男方婚前财产，因婚前有债务，婚后房屋抵押银行交按揭，离婚女方是否可以分割房屋财产
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助90437人 · 响应时间 平均3分钟内
关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。这意味着如果夫妻离婚，而法院可能判决子女随男方共同生活，那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾;这还意味着法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时，拥有小孩抚养权的男方可能占得更多优势。
2018-11-17 21:00:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154051人 · 响应时间 平均1分钟内
您好！ 第一、债务是否会牵涉到您的婚前个人财产，要看这笔债务，是否被认定为夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务，债权人有权就您的个人财产追究责任；否则，债权人无权向您主张债权，更不能牵涉您个人婚前财产； 第二、房产虽然是您父母全资购买，但是登记在您名下，所以，债权人可以就此追究债权； 第三、就还款问题。没有能力还款，并且该房产是您和家人唯一住房的话，法院一般不会强制执行该房产，但是您夫妻依然要承担债务。另外，您可以与债权人和解，协商具体的还款方式。
2018-10-10 22:22:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助121789人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻婚姻存续期间的收入和所得，在没有事先特殊书面约定前提，都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。
当事人婚前的债务，若用于婚后家庭共同生活，这笔债务属于夫妻共有债务，需要两位共担。
如果这笔个人婚前债务没有用于家庭生活，当事人婚后拿婚后收入还债，还债的钱款有一半为配偶所有，离婚时配偶可以主张这一半权益。
当事人婚前的债务，若用于婚后家庭共同生活，这笔债务属于夫妻共有债务，需要两位共担。
如果这笔个人婚前债务没有用于家庭生活，当事人婚后拿婚后收入还债，还债的钱款有一半为配偶所有，离婚时配偶可以主张这一半权益。
2018-10-09 15:12:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前一方按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，离婚房产怎样分割？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个
离婚财产分割
人浏览
婚后买房是否属于夫妻财产？如果是婚后，由一方父母出资购买的房子，登记在一人名下的，房子是一人的个人财产。《婚姻法司法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭房产离婚后财产如何分割
案例：唐先生与张女士于2006年4月8日登记结婚。婚前，唐先生购买了一套商品房。该房合同价为120万元，由唐先生以个人名义签订购房合同，并缴纳36万元首付款，其
离婚房产纠纷
人浏览
我国法律明确规定了夫妻双方对于婚内共同财产在离婚时可以协商分割。如果双方能够就房产分割的方法达成协议的，只要记录到离婚协议书中即可。如果不能解决，就需要通过法院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产分割，婚后用婚前房屋换购的房屋是否共同财产
离婚房产分割，婚后用婚前房屋换购的房屋是否共同财产我2006年在松江区九亭全价购买了一套一室一厅的小屋。2007年底在一次和客户搞年会时认识了现在的老公，我们在
婚姻法案例
人浏览
1离婚可协议或诉讼离婚。协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在对方经常居住地法院起诉。2夫妻一方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产无法分割
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定：“离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二者费用相同。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
就还款部分分割
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后的财产分割：夫妻一方的个人财产，在离婚时依法不予分割。如果夫妻双方在婚内有对共同财产做了分割约定的，从其约定；双方未能通过协商方式对财产分割达成一致意见的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚后父母出首付买房不一定属于共同财产，如果是婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的，或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产；如果是婚后父母还贷，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，可以协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
父母未抚养子女，子女也必须赡养父母，除非子女还没有成年；没有经济收入、丧失劳动力；生活困难，家庭的收入不足以维持当地基本生活水平；对子女有严重犯罪行为，可以不赡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
您好，请问你们是什么原因想要离婚呢？你是公司的合伙人还是员工呢？如果是公司的合伙人，你是有权利分割的，可以跟我说说具体情况，我会尽可能帮助你。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，夫妻间关于离婚的问题，通常可以先协商，协商不成可以通过起诉离婚解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是什么原因要起诉离婚？你把具体情况跟我说一下，我帮你解决。2
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你和对方沟通过吗？如果对方不愿意给的话，你这边是可以起诉的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
