测量到我的商品房子实际面积超出购房合同面积1.8平方米，请问开发商此举是否具有法律效力？
更新时间：2018-09-27 15:41:47人浏览
问题描述：
您好，打扰您了，请问：我在2011年买了罗定市一方地产公司名下一方名轩的一个商品房套间，已经于2012年1月正常还贷，现在房产证在中国**银行罗定支行里抵押，我们已经于5年前拿到了房产证的复印件。但是，2012年12月左右，一方名轩地产商说委托罗定市测绘局（不是业主和开发商商定的第三方测量机构）测量到我的商品房子实际面积超出购房合同面积1.8平方米，要求我补交付款8000元左右給开发商。我一直觉得不合法，所以2012年12月到2018年9月24日，都没有理会过开发商的无理要求，这几年开发商再也没追诉过。直到2018年9月24日以律师信函的形式再次要求我付清8000元。这样的遭遇我们小区也有很多例。请问开发商此举是否具有法律效力？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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