2018年后关于分田到户的最新政策
更新时间：2018-10-31 20:44:34人浏览
问题描述：
2018年后关于分田到户的最新政策，有农村户口是不是就有要求分田的权利
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助161087人 · 响应时间 平均4分钟内
一般来说，小产权房不能抵押贷款。
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
2018-10-31 20:44:34
咨询我
已帮助103101人 · 响应时间 平均1分钟内
“小产权房”的性质有三种：一种是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子；最后一种是各类农业园或养老院的别墅。小产权的房屋一旦发生纠纷，购房者将无法得到赔偿，因为作为前提的买卖合同是无效的。
2018-10-26 09:41:39
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169567人 · 响应时间 平均1分钟内
买小产权房的风险
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
1、缺少“五证”
如果没有“五证”是不能办理房产证的。没有产权，不受法律的保护。
2、拆迁难补偿
只要依法办理了相关审批手续，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
3、质量难保证
这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
4、小产权房不能抵押或者上市转卖
由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方。
5、小产权房不能抵押贷款
小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着你需要一次性付款买房。
2018-10-18 19:44:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
2018农村宅基地最新政策
宅基地是一种土地的划分类型，在实践中，有很多人非常关心宅基地政策的动向，农村宅基地最新政策2018是如何规定的？国家对农村宅基地最新政策有哪些？针对这几个问题下
农村宅基地
人浏览
《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁可享受什么契税退税优惠政策如下：市民对因拆迁而享受契税优惠政策都有所了解，但是在办理程序和办理时限上还存在一定的盲区。6月24日，地税部门提示，契税退税切勿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
2021安置房最新政策
房地产法
人浏览
无偿收回划拨国有土地使用权无偿收回划拨国有土地使用权主要包括《土地管理法》第五十八条第一款第(四)、(五)两项以及《土地管理法》第三十七条第一款、《基本农田保护
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、无权继承：农村的土地所有权属于集体（农户只有使用权，没有处置权），该项不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承。2、但是符合条件的前提下，继承人可以继续承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有这样的法律规定，也没有新政策出台。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
向村、镇反映情况，要求纠正错误。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国人民法院进行调解时应当按照当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，来进行调解；法院可以由审判员一人主持调解，也可以由合议庭来主持主持调解，并且尽可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民事案件中，可以调解的，法庭采取调解方式及时解决纠纷。调解不成或者调解后反悔的，人民法院应当及时判决。一般案件审理期限为六个月，当庭宣判的，应当在十日内发送判决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在法院调解离婚后，当事人还有权利向法院提起诉讼，但是有限制，调解书经双方当事人签字，即具有法律效力，也就是说在调解书生效前，一方有反悔行为的，可以要求人民法院结
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、回忆感情。2、赔礼道歉。3、亲友或组织劝说。4、子女或亲情连接。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请具体描述你遇到的问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询