农村的房子要拆了，2018年的农村房屋赔偿标准是怎样的
更新时间：2018-09-19 06:57:22人浏览
问题描述：
我的户口是农村的，在农村我也有一套房子，那套房子是父母留给我的，现在在农村的房子马上就要被拆掉了，我听说农村房子被拆了的话，可以申请农村房屋赔偿，但是我不知道我是否具有申请赔偿的资格，我想了解一下，2018年的农村房屋赔偿标准是怎样的？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东泰安
根据《中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例》规定，农村房屋补偿标准为：楼房(二层以上)每平方米补偿3300元，捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，砖瓦房每平方米补偿2400元，平(草)房每平方米补偿1900元。
另外征住宅用地补偿标准为：征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
2018-09-19 06:57:22
服务地区-山东泰安
您好，首先，补偿形式：
安置补偿的选择一般会有三种情况：一种是拆迁安置补偿款，一种是产权置换房屋，还有一种就是两者相结合，在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。其次，补偿标准：征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量。
再次，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
宅基地和房屋分开补偿
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿，归属于集体：二是房屋补偿，归属于个人。
2018-09-19 06:55:50
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