本人急需用钱，想知道银行抵押贷款条件需要什么

更新时间：2018-11-17 02:33:22人浏览

问题描述：

我女朋友生了病，需要大量的医疗费，我本身就是一个工作小白领来的，没有太多的积蓄，现在把老婆本都放进去给我女朋友治病了，但是仍然填不了医药费，我就想申请银行贷款，所以想了解一下银行抵押贷款条件需要什么？比较急的，在线等答案！

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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张大光律师

盟

服务地区-江苏连云港·电话-139-6136-0255

您好，借款人须具备以下条件： 1.持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。 2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。 3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。 4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。 5.能提供中信实业银行认可的合法有效的担保。 6.法律和中信实业银行规定的其他条件。

2018-09-13 14:25:50

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按担保方式不同分为：保证、抵押、质押、（定金留置很少使用）
1、保证贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。
2、抵押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
3、质押贷款：是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。
按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。具体划分方法同信用放款相应条款。

2018-11-17 02:33:22

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　　职工个人申请政策性住房抵押贷款必须同时满足以下几个条件：　　l、具有城镇常住房口;　　2、按时足额交纳住房公积金一年以上;　　3、具有购建自住住房的合同或有关证明文件;　　4、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意用本人所购建的住房作抵押物，并按规定办理贷款担保、抵押及抵押物的保险。　　职工申请政策性住房抵押贷款时，需提供以下资料和文件：　　l、借款申请书;　　2、借款人的身份证、户口薄;　　3、购建自住住房的合同协议书或其他证明文件;　　4、有关部门同意建造住房的证明文件;　　5、借款人单位出具的借款人家庭稳定收入的证明。　　6、借款人购建住房费用30%的自筹资金落实证明;　　7、借款人在贷款人指定的银行房信部开生借款使用帐户;　　8、贷款人要求提供的其他资料和文件。

2018-10-24 22:25:59

朱军律师

服务地区-江苏连云港

您好，按照您的描述，您想申请银行贷款的话，如果是按揭贷款，则对您的新房贷款的贷款期限有所要求，即最长不超过30年，而且对于二手房来说，则不超过20年;此外，其贷款额度是房屋评估值的70%，还有贷款利率的话，它按照中国人民银行规定，在其同期同档次贷款基准利率上下浮动。如果您是房屋抵押贷款，则条件为要求您的房屋的年限在20年之内，房屋面积则要看具体的银行而定;此外，您的房屋要有较强的变现能力，具体表现为一般要求其为商品房，公寓，商铺，写字楼。最后，其贷款利率则一般为年9%--12%，因为您是急用，要注意下放款速度，一般是1-2个月。

2018-09-13 14:27:41