我想知道有关2018央行首套房新政有什么样的规定呢？
更新时间：2018-09-13 08:07:31人浏览
问题描述：
我现在在一家事业单位里面上班，我们单位之前，给我加了工资，所以现在我就打算买一套房子，但是因为我打算向银行申请贷款，不知道首套房贷款的话，有哪些优惠或者是哪些政策，我就想了解，一下，2018央行首套房新政的内容是怎样规定的？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
您好，首先，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件：2018年买房子新政策规定买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
其次，买足购买首套房的条件后，买房人将享受以下优惠：搜索对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。希望对你有帮助，谢谢！
2018-09-13 08:07:31
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
你好，新的规定是这样的。2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.6%,这就是相当于基准利率1.143倍,环比4月上升0.72%,同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%,上升18.39%,增长近两成。希望对你有帮助。
2018-09-13 08:06:19
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你好！可以详细咨询贷款机构处理。
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