夫妻双方准备协议离婚，现在房贷男方公积金还，请问拿到离婚证后，男方还清剩下的房贷，能不能将房子卖了？
更新时间：2018-08-13 10:53:53人浏览
问题描述：
夫妻双方准备协议离婚，房贷2020年才能还清，现在房贷男方公积金还，剩余的女方现金还，协议房产一人一半，请问拿到离婚证后，男方还清剩下的房贷，他能不能将房子卖了？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58308人 · 响应时间 平均1分钟内
如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是一方不同意或签了离婚协议后反悔不履行的，那么应当通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,如果被告下落不明或者监禁1年以上的，可以在原告所在地法院起诉离婚。一审一般时6个月，二审时3个月。如果法院第一次判决不离的话，半年之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下应当判离。
2018-08-13 10:53:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助121745人 · 响应时间 平均3分钟内
如果房屋归你老公，那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如：一方婚前已经付清全部房款，并取得房产证，属于婚前财产，归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买，在婚姻存续期内取得房产证，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，都应认定为夫妻共同财产，归双方所有
2018-08-13 07:50:06
咨询我
已帮助61513人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻离婚，房屋归于一方的，可以按照正常的房屋买卖流程进行交易。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款。
房屋买卖的流程一般为：
1签订买卖合同；
2准备首付款，冻结；
3评估公司评估（出具评估报告）；
4向银行申请贷款，等银行审批；
5网签；
6房地产交易中心过户；
7缴税领证；
8银行解冻购房款；
9抵押登记；
10物业交接，水电过户；
11土地证查档（办理土地证）；
如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款。
2018-08-11 18:01:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房
夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求
离婚房产
人浏览
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不
夫妻俩在结婚前买了房子，首付是男方的，产权证上也是男方，请问，若干年后，房子是不是夫妻共同财产？不管是几年，如果没有你的名字，这房产是他的个人财产，你现在结婚了
夫妻共同财产
人浏览
其一，如果双方感情已破裂，你方可以通过协议离婚或诉讼离婚两种方式解除双方的婚姻关系，若双方协议离婚不成，要求离婚的一方可以向法院提起离婚诉诉，同时可以多方面收集
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财
夫妻共同财产
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房分此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款没有还清，就没有房产证，也就不能过户。2007-3-16中华人民共和国物权法第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以的，必须共同办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好一般不能的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以起诉离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你好，建议先协商，协商不成聘请律师处理，如需委托律师处理，欢迎联系本律师！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚有两个孩子的，一般情况下是一人一个，双方也可以就两个孩子抚养进行协商，如果协商不成可以诉讼解决，法院会按照有利子女成长的原则判决。法律依据：2021年实施的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
孩子的抚养权能要回来，具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；（二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
因抚养费被诉讼的当事人应当在受到法院送达的起诉状副本之后在规定时间内向法院提交答辩状，当事人可以聘请专业的律师作为诉讼代理人，收集证据来积极应诉。法律依据：《民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
还没离婚就不让见孩子的，当事人可以先进行协商，协商不成的，可以起诉至人民法院。还没离婚的，父母双方都是孩子的扶养人，都有抚养权，一方无权禁止另一方探望或者抚养孩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
农村房子是属于户主及全部合法家庭成员的。根据《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，方便说一下具体情况吗F
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼：二审原告撤诉后，一般是不能再次起诉。行政诉讼：原告撤诉后，原告以同一事实和理由重新起诉的，人民法院不予受理。刑事诉讼：在宣告判决前，人民检察院要求撤回
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议书可以推翻，离婚协议书经过婚姻登记机关备案后，关于离婚事实是不可以推翻的，但离婚协议书中的财产分割是可以推翻的。也就是说，即使已经签订了离婚协议书，但在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
