当地某知名房产商在未取得商品房预售许可证，经初步咨询相关部门，是否构成违法？我们小业主又应如何维权？
更新时间：2018-07-25 20:47:26人浏览
问题描述：
当地某知名房产商在未取得商品房预售许可证，已开始收取房价款的3成首付，此前该楼盘销售一直已拿到预售证，但时隔1月，在当地住建局及房管局仍查不到，经初步咨询相关部门，表示该房产商尚未取得预售证。请问各位大律师，该房产商行为是否构成违法？我们小业主又应如何维权？希各位律师解答。感激不尽！！！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李高慧律师
盟
服务地区-广东茂名·电话-137-9090-0587
你好，出卖人未取得商品房预售许可证的，所签订的购房合同无效，购房者可以起诉主张合同无效。出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2018-07-25 20:47:26
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