我的房屋可抵押否?

更新时间:2011-09-06 23:30:14人浏览
问题描述:
我在2005年在城郊通过拍卖买了一套房屋,并且办理了房产和土地使用证得变更,由于当时地处城郊,国土部门告知只能办理集体土地使用证,名字也变更成了我的,今年我想到建行进行质押贷款,但被告知,集体土地使用证的房子不能质押,也不能买卖。所以很恼火,请问我能不能通过补交土地出让金的形式办理好国有土地使用证,因为现在那个地方属于城镇了。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何芝贤律师
服务地区-湖南长沙
关键是看政府是否对地进行征收,而不是以土地在城市还是农村来判断。
2011-09-06 23:30:14
向宗银律师
服务地区-湖南娄底
房屋可以买卖和抵押,要了解进一步情况建议向国土和房产部门咨询。
2011-09-06 13:48:53
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