我和我对象家都快拆迁,我对象户口在娘家,她是单独一个户口还有宅基地证,她家俩女孩,分房拆迁怎么分,
更新时间:2018-08-10 01:25:38人浏览
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我和我对象家都快拆迁,我对象户口在娘家,她是单独一个户口还有宅基地证,她家俩女孩,分房拆迁怎么分,
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你们签的买卖字据是合法有效的,具有法律效力,房屋的所有权归你。至于卖房人的户口可以起诉要求其把户口迁走。如遇将来房屋拆迁,按程序补偿款要补偿给宅基地使用权人(以宅基地使用证上登记的为准),不知宅基地使用证是否已办理变更登记,如没有应尽快起诉,否则拆迁时对咱们非常不利。我去年就办过两起这类案子,因为当事人没有办理变更登记,后来拆迁人把补偿款补给了原房屋所有权人,最终通过诉讼程序才得以解决。
2018-08-10 01:25:38
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拆迁安置补偿与户口有无关系 根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。 本条例所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。 本条例所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。 要素是产权。 第二十四条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 第二十五条实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。 关键是区位、用途、建筑面积等因素,人口不在此例。
2018-07-20 17:47:35
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如果违反了合同的约定,可以主张赔偿
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你好,可以起诉解决
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你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
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