土地所有人已死

更新时间:2009-06-02 16:26:21人浏览
问题描述:
事實經過: 我奶奶n年前(可能超過50年)向某人買了一塊地 但當時我奶奶什麼都不懂 其實真正買到的只有地的三分之一 其他三分之二的土地是別人的名字 但我爸自接收這塊土地(奶奶已歿)之後 一直都有繳土地房屋稅(全部,所以也有繳另2/3) 而這三分之二的土地所有人也早已過世 有一繼承人(養子或養女) 我們曾經和他聯絡過但無任何回應 因為我爸也年紀大了 想在他手上把這件事解決 問題: 請問該怎麼做整筆土地才會變更為我爸爸的名字?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张嘉东律师
服务地区-福建漳州
若此事發生在台湾又有土地买卖契约,可向法院起訴要求原土地所有人的繼承人履行土地买卖契约,将土地所有权登记你父親的名下。
2009-06-02 16:26:21
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
可聘请律师代为操作。
2009-05-03 07:58:42
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