购买的房子过户时发现已经被法院查封

更新时间:2018-06-28 15:34:10人浏览
问题描述:
我于8年前购买一个熟人的房子,当时以全款交付,而且双方只有手写的房屋买卖协议书。没有第三方证人。在这8年里由于种种原因一直没有办理过户。今年打算过户时才发现,房屋已在6年前被法院查封。也就是买房入住后的第二年就被查封,但房产证一直在我手里。为什么查封这个房子我却丝毫不知情呢,原房主说之前他有个官司所以才会被查封而且说这个官司已经没事了,查封到期后就不会续封了,会自动解封。到期日是18年6月16日,我今天去办理过户那里查询时,工作人员告诉我还在查封着。请问像这种情况下我该如何去做?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张爱华律师
服务地区-河北石家庄
与卖方一起去法院查询查封的原因及期限
2018-06-28 15:34:10
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