我买的二手房，房子卖的便宜了，要解除卖房合同，是不是乙方同意了，才能解除合同，甲方能强制解除合同吗
更新时间：2018-05-04 07:17:14人浏览
问题描述：
你好，问一下，我买的二手房，首付交了，房贷也下来了，本月19号还房贷，房东又反悔了，房子卖的便宜了，要解除卖房合同，是不是乙方同意了，才能解除合同，甲方能强制解除合同吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
你好，最近这种事情非常多。甲方不经乙方同意是可以强制解除合同的，但是您可以向法院起诉继续履行，或者要求甲方赔偿房产增值部分，以最大限度保护您的利益。当然这部分操作非常专业，建议委托专业律师代理。
2018-05-03 11:25:22
服务地区-陕西西安
不能强制解除，需双方协商一致。
请落实房产证信息，是否满足西安市过户政策（网签满5年或拿到房产证2年），是否存在他项权利，如满足可起诉要求房东继续履行。
如不满足过户政策、存在他项权限制，近期无法过户，可要求房东承担违约责任，赔偿损失。
2018-05-03 10:48:11
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你好，如果没有支付，可以解除合同
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通过诉讼解决。
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