我从别人手中转让一个店铺,在与房东签合同的时候标注可以转让,是否有权单方面修改合同?

更新时间:2018-05-02 11:28:12人浏览
问题描述:
我从别人手中转让一个店铺,花了几万的转让费,合同期为3年,剩2年多,在与房东签合同的时候标注可以转让,但需与房东协商。由于经营不善,现要转让,但是房东以与下一家签合同增加不能转让的条款来阻止我转让,并威胁我要拿出一半的转让费给她才同意不为难下一家以达成我转让的目的。咨询,在我的合同期内,房东是否有权单方面修改合同?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
可以通过诉讼解决问题。
2018-05-02 11:28:12
王强律师
服务地区-辽宁大连
合同变更应当经双方协商一致,单位无权单独变更,如果协商不成,诉讼解决。
2018-05-01 09:33:21
段小平律师
服务地区-辽宁大连
无权,,,,,,,,
2018-05-01 09:26:49
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