甲方有故意隐瞒房子已被法院查封的房子后租给我了,我现在可不可以拿回自己的租金?我才签的合同
更新时间:2020-11-07 12:15:47人浏览
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甲方有故意隐瞒房子已被法院查封的房子后租给我了,我现在可不可以拿回自己的租金?我才签的合同
6位律师解答
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杜红涛律师
盟
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你好,可以拿回租金,您还可以主张对方违约赔偿,如果您还有其他问题,建议您来电咨询!
2018-04-21 15:22:24
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如果房屋被法院查封,你可以继续租赁使用,直到2019年6月份房屋租赁合同期满为止。在租赁合同期满前,法院不会撵你走的。 法院查封房屋的目的,是防止房屋的所有人转移、变卖房屋,不会影响房屋的继续使用的。 即使法院拍卖房屋,也可以继续租赁使用到合同期满。因为买卖不破租赁。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定: 由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。 《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2020-11-07 12:15:47
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你可以继续租赁使用,直到房屋租赁合同期满为止。在租赁合同期满前,法院不会撵你走的。 法院查封房屋的目的,是防止房屋的所有人转移、变卖房屋,不会影响房屋的继续使用的。 即使法院拍卖房屋,也可以继续租赁使用到合同期满。因为买卖不破租赁。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定: 由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。 《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2020-02-17 02:58:57
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不会影响你继续租赁居住房屋。即使法院查封也不会限制承租人使用房屋。 因为国际上通行的规则是“买卖不破租赁”。无论房屋的产权怎样变化,都不能影响承租人继续使用房屋。 《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十五条规定:由人民法院指定被保全人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被保全人继续使用;由人民法院保管或者委托他人、申请保全人保管的财产,人民法院和其他保管人不得使用。
2019-10-12 11:00:31
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