土地所有权咨询
更新时间：2018-04-27 17:24:24人浏览
问题描述：
我家石家庄某区农村有一处宅基地（宅基地没有证书）。在2015年进行新农村建设时，被村委会征用，并建成一所超市。村委会给给开具了一个书面证明。证明该宅基地所有权归我家所有，村委会租用15年，在租用期间如果发生拆迁、或者其他征地，所产生的权益归属我家。如果租用到期未发生拆迁、征地，则宅基地及地上建筑归我家所有。并盖有村委会公章。请问该证明是否有效？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地被征收后可获得哪些补偿?
首先大家需要区分的征收与征用，二者之间有很大的不同，征用到了协议规定的期限土地就会返还，但是征收不会，日常生活中见到的拆迁就是这里所说的征收，那么土地被征收后可
农村征地补偿标准
人浏览
土地使用权可以转让吗
土地改革后土地的所有权利就分离了，其承包权是可以根据具体情况进行变更处理。对于使用权也是如此吗？土地使用权可以转让吗？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律
土地征用补偿标准
人浏览
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地确权目前不是终身制的，土地确权后一般不会变地，起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准，到期时限，暂统一填写为二轮土地承包到期年限。《中华人民共和国农村土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地所有人及使用国有土地和集体土地的单位和个人，均可以成为权属争议的当事人，涉及争议双方的利益，情况复杂，政策性强。土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买房子可以委托别人。具体方法是委托别人买卖房屋，委托人和代理人必须到公证处办理委托公证，委托人必须全权办理房屋的买卖和过户手续。民事法律行为的委托代理人可以书面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，公证有效。原则上双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等财产都是属于夫妻共同财产的，在双方没有其他财产约定的情况下，婚内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
通过房屋中介签订的合同叫做居间合同，根据法律规定只要内容合法、意思表示真实就具有法律效力，受法律保护。居间合同一般是准委托合同，居间人在居间合同中代表的是委托人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
装修合同中的违约金条款通常根据双方的具体约定来确定。一般而言，如果装修工程延迟，违约金可能按照超出十日结付工程款的方式计算，每延期一天，按照工程款总额的0.5%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修违约金迟迟不给，您可以首先尝试与对方协商，要求其按照合同约定支付违约金。如果协商无果，您可以根据《民法典》第五百八十五条的规定，向法院提起诉讼或向仲裁机构申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，起诉或者投诉解决
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
