我们结婚不到两年。婚前买的房子婚后共同还贷款，但是还贷款期间有一些原因现在我们要离婚现在房子怎么分割？
更新时间：2018-04-03 09:37:35人浏览
问题描述：
我们结婚不到两年。婚前买的房子婚后共同还贷款，但是还贷款期间有一些原因现在我们要离婚现在房子怎么分割？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江衢州
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-04-02 20:35:16
咨询我
刘强律师
盟
服务地区-福建三明·电话-187-5985-1895
虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比
2018-04-02 20:40:20
咨询我
宗银成律师
盟
服务地区-黑龙江伊春·电话-138-4580-4211
你好，该房产归购房一方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共有财产，离婚时应当分割。
2018-04-02 20:45:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前房产婚后共同还贷，离婚时怎样分割
【案情】王女士称，2004年她与杨先生相识不久后结婚，婚后双方共同偿还贷款，该房屋总价为44万元，目前房屋贷款尚欠8万元，房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚，
离婚房产
人浏览
夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前按揭贷款买房婚后共同还贷，离婚如何分割?
[案情]1995年5月，王某通过按揭方式购买住房一套价值10万元，首付款3万元，银行贷款7万元。1995年8月王某与李某喜结连理，婚后双方以共同收入偿还贷款，双
离婚房产
人浏览
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？
婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢？当事人一方婚前支付首
离婚房产纠纷
人浏览
回答你的问题：1、属于夫妻共同财产，婚前还是婚后购房，有讲究2、如果你能提供证据证明，男方父母是借给男方，可以要求债权，但是房产无份额。是一人一半还是按照出资比
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房婚后加名的房产离婚怎么分
《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。实践中，
婚姻家庭
人浏览
你好，1、有贷款的房子不可以增加共有人，除非提前将银行贷款还清，因为在自己贷款的时候，房产证一直在银行做抵押，这时候是不能办理产权的任何手续的。2、《担保法》第
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子属于男方的，按照共同还款年限计算增值部分分割给女方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。因此怎样才算是公平应当先由双方协商解决，协商不了可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按你们出资额来分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前出资属个人财产，婚前父母的赠与是对自己一方子女的赠与。但按揭房屋的产权是夫妻共同财产。离婚时的产权归属由双方协商，协商不成的，由法院判决。婚前部分的投入作为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
换领身份证需要准备以下材料：1、居民户口簿;2、填写《第二代居民身份证换领申请表》(公安机关提供);3、填写《临时居民身份证申领登记表》(公安机关提供)。换领身
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证补办后原来的不能用。办理新身份证之后，旧的身份证会被依法回收，或者依法注销，在被回收或者注销之后，旧身份证就失去了其该有的效力，从而不能使用。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
副驾驶不系安全带会受到哪些处罚
副驾驶不系安全带会受到的处罚是警告或者五元以上五十元以下罚款。不系安全带的危害是发生事故时头部胸部将受重击，开车不系安全带出事故的，保险公司要理赔。
交通安全常识
人浏览
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订后还可以变更内容吗为什么
合同签订后，双方可以根据实际情况和需求变更合同内容，但需遵循诚实信用、公平和合法性原则。变更可能涉及标的、数量、质量、价款等多个方面，需确保合法性和有效性。
可变更合同
人浏览
需要自己申请办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工地上做事老板不给钱怎么办
在工地上辛勤劳动却拿不到应有的报酬怎么办？别担心，有多种法律途径可以帮助你维护权益。本文将为你详细介绍如何通过劳动仲裁、法院强制执行以及向劳动执法监察大队投诉等
拒不支付劳动报酬罪
人浏览
可以去住建局反应投诉即可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因为审判时已经变成精神病人，则可能无法服刑，可以根据其病情状况予以监外执行。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据双方之间协议约定办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询