商业地产，与物业签的8年托管合同，违约金是房产总值千分之八，现物业要解除合同通过法律途径能拿到违约金吗？
更新时间：2018-04-02 10:22:47人浏览
问题描述：
商业地产，与物业签的8年托管合同，违约金是房产总值千分之八，现物业要解除合同通过法律途径能拿到违约金吗？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2018-03-26 09:55:06
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