没有房产证和土地证的自建房在农村买的房子拆迁时怎样赔偿
更新时间：2018-03-17 00:15:07人浏览
问题描述：
没有房产证和土地证的自建房在农村买的房子拆迁时怎样赔偿
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
您好，您是本村村民吗？农村房屋是不能买卖的
农村集体土地房屋征收标准：
您好，爱土征地拆迁律师团为您解答如下：
农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
如果您觉得征收方补偿不公开，不透明，不合理，可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件，通过行政复议或者行政诉讼维权。
2018-03-14 15:03:19
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