我买的二手房，有产权证l，没有土地证为什么不能过户。
更新时间：2018-01-27 12:39:30人浏览
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我买的二手房，有产权证l，没有土地证为什么不能过户。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈柳坤律师
盟
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1、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的！
2、你既然有房屋所有权证，说明你们那的土地和房屋是统一管理的。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息，比如地号，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们这个小区的），你自己仔细看一下产权证。
3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。
2018-01-27 12:39:30
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