付了首付,公积金不能用,房产公司强制要求付清余款,请问该如何维护我的权益?而且问题是合同被收回了

更新时间:2018-01-24 09:23:35人浏览
问题描述:
你好,我的房子购买于2012年,当初说好是大产权,付了首付,后来大产权办不下来,公积金不能用,房产公司强制要求付清余款,并强行切断水电,致使3年不能住,请问该如何维护我的权益?而且问题是合同被收回了,我手里只有首付收据,咨询了一下律师,他建议协商解决,说即使诉讼成功,还有个执行的问题。谢谢您的帮助。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
成彩红律师
服务地区-山西太原
律师说的不无道理,不过维权就是这个样子,不可能有百分之百的事情,有些情况如果顾虑太多那也就什么也干不了了,实在不行也就只能是起诉解决。
2018-01-24 09:23:35
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