而且不用缴纳土地出让金。划拨房产过户以后拆迁会有什么样的补偿，是不是比出让的土地性质要少很多？
更新时间：2018-01-16 15:15:31人浏览
问题描述：
家里人看中一套房改房，独栋院落，二层.是以前的局长楼，不动产权标明了，土地性质是划拨存量房，分摊土地使用面积是220平米。听中介说这个房子可以过户，而且不用缴纳土地出让金。1，请问有这个规定吗？2，划拨房产过户以后拆迁会有什么样的补偿，是不是比出让的土地性质要少很多？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地出让金计算方法土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是土地使用权出让金
相信大家都听过土地使用权出让金，那么什么是土地使用权出让金？土地使用权出让收入，即“土地使用权出让金”是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放
房地产法
人浏览
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是土地使用权出让？土地使用权出让的方式有哪几种？
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让的方式有：1、招标方式2、拍卖
土地使用权
人浏览
您好：土地出让金是由开发商来缴纳的，不是由买房的个人来缴纳。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证，必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的，土地的性质是划拨，在办理土地证过户时，需要缴纳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房过户要交土地出让金吗，房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租)，即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
有怎么规定，拆迁不会少。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当然不同！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
处理拆迁户寻衅滋事罪需依法进行。首先，要确保收集充足证据，如视频、证人证言等。其次，根据案情选择起诉方式，轻微案件可自诉，严重案件应公诉。最后，遵循法律程序，配
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村塌房拆迁常见补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。选择时应考虑个人需求、补偿金额与房屋价值等因素，确保自身权益最大化。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换、结合型补偿，货币补偿主要就是给钱；产权置换可以是等价值的新建房屋产权置换，也可以是等面积的异地产权房屋调换；结合型补偿就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
