一朋友向我借款十万元，并用自己的房产作抵押，且办理了抵押登记朋友无钱偿还我提起诉讼诉讼时只请求偿还借款没请求行使抵押权，现判决已下来，判决朋友偿还借款但朋友无力偿还我行使抵押权可以吗如何行使谢谢
更新时间：2011-08-08 09:30:47人浏览
问题描述：
行使抵押权，能拍卖其房产吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东泰安
抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权抵押权的内容有两项：一是抵押财产的标价处分权；二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指：有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿；
2011-08-08 09:30:47
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