提前退房，解除租房合同并退还押金，合同是七个月，已租两个月。
更新时间：2017-12-29 16:24:43人浏览
问题描述：
提前退房，解除租房合同并退还押金，合同是七个月，已租两个月。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江舟山
您和房屋的出租人签订了房屋租赁合同并且明确约定租赁期间为七个月，那么原则上您和对方都必须按照合同的约定履行。现在您想提前解约的，构成违约。除非与房屋的出租人协商一致的，否则房屋的出租人可以要求您承担违约责任。
2017-12-28 23:20:14
服务地区-陕西延安
租赁合同一经签订，任何一方都不得随意提前终止。如需要终止，应当取得另一方同意。另一方不同意而强行终止的，属于违约行为，出租方可以要求继续履行合同，不退还押金和租金。如果出租方不要求继续履行的，可以要求承租人按租赁合同支付违约金或者赔偿损失。《合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2017-12-28 23:30:21
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