我与房东鉴定房屋合同作为商业型出租,合同3年,如今房东未提前一个月要收回房子请问房东支付我多少违约金?
更新时间:2017-12-29 16:16:00人浏览
问题描述:
我与房东鉴定房屋合同作为商业型出租,合同3年,如今房东未提前一个月要收回房子请问房东支付我多少违约金?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-江苏镇江
违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的30%),守约方也可以要求法院调高违约金数额。
2017-12-28 22:05:06
服务地区-云南昆明
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-12-28 21:55:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果双方同意续约,应该重新签订协议或增加补充协议。合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用,不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋?下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同未到期,房东却要卖房子
我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子,合同上签的是一年,但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子,但是我们有合同在,他还是会租一年
租赁合同知识
人浏览
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第二,如果合同中约定了违约金,那么按照合同中约定的违约金由对方支付;如果,合同中没有约定违约金,那么按照你的实际损失要求对方赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有约定违约金,那就没有办法得到违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房东要卖房子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动关系认定三要素
劳动关系如何认定?本文详细解读了劳动关系认定的三要素:现实劳动过程、双方主体及权利义务内容。同时,结合《劳动合同法》的相关规定,让读者更深入了解劳动关系的内涵与
确认劳动关系纠纷
人浏览
根据合同约定来确定房东的违约责任
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
当通过备案刻章后,无论是个体户或公司的公章都具备编码,公章上数字编码叫做仿伪码,共13位(有些地区为15位或其他),前4位是区号编码(印章管理区号),第5、6、
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据具体情况判断的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被强制执行后有什么后果
被强制执行后果严重,可能涉及房产、汽车等财产被强制执行,甚至面临拘留、罚款或刑事处罚。了解强制执行程序和执行主体,有助于维护自身权益。本文将详细解析这些问题。
强制执行
人浏览
刑事自诉案件的庭审程序是这样的:1、人民法院通知开庭时间;2、对于情节轻微的自诉案件,法院可以主持调解;3、在审理过程中,宣告判决前,自诉人可以同被告人自行和解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可向上级主管部门反映
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要出院后三个月
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
期货公司被查员工会怎么样,需要看具体情况。如果员工有违法行为的追究法律责任,没有违法行为的不追究责任,追究负责人和主要责任人的刑事责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家好,我是法律快车特邀嘉宾:朱瑞雷律师。户口迁出是否还有补偿款,这个问题应该根据具体情况来加以区分,下面我们介绍几种情况。1、户口迁出,也能拿到农村房屋的拆迁补
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
家好,我是法律快车特邀嘉宾:朱瑞雷律师。户口迁出是否还有补偿款,这个问题应该根据具体情况来加以区分,下面我们介绍几种情况。1、户口迁出,也能拿到农村房屋的拆迁补
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询