外地人在上海买的房子遇到拆迁能分到房子吗

更新时间:2020-04-21 06:32:01人浏览
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外地人在上海买的房子遇到拆迁能分到房子吗
6位律师解答
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法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好,房屋拆迁是补偿房屋的价值补偿。您是有补偿的。关于能不能分到房屋就看您自己补偿方式的选择了,你是可以选择房屋安置的。
2017-11-21 22:16:24
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
房屋拆迁是补偿房屋的价值补偿。您是有补偿的。关于能不能分到房屋就看您自己补偿方式的选择了,你是可以选择房屋安置的
2017-11-22 20:13:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助155137人 · 响应时间 平均2分钟内
按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定,在共有人之间无特别约定的情况下,按份共有人可以随时请求分割房产,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产,例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。所以可以先就房产进行协议分割,即双方平等协商后,就房产通过折价或变价补偿的方式进行分割。
2020-04-21 06:32:01
平台特邀律师 咨询我
已帮助99264人 · 响应时间 平均4分钟内
家庭如何合理分配拆迁补偿?
家庭内部对拆迁补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:
1、一人一份,均等分割。
2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这
3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分,这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。
2019-11-06 02:22:55
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助96868人 · 响应时间 平均2分钟内
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-03-03 22:20:42
张敬辉律师
服务地区-北京北京
外地人在上海买的房子遇到拆迁能分到房子
2017-11-21 23:09:55
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您好,房屋拆迁是补偿房屋的价值补偿。您是有补偿的。关于能不能分到房屋就看您自己补偿方式的选择了,你是可以选择房屋安置的。
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根据当地的政策而定。
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房屋拆迁可以通过货币补偿、房屋产权调换等方式进行补偿。房屋拆迁补偿的费用包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征
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