签了认购书,认购书上没写什么时候签购房合同,开发商打电话来说可以签购房合同了,这样算违约吗?

更新时间:2017-11-10 15:34:47人浏览
问题描述:
签了认购书,认购书上没写什么时候签购房合同,开发商打电话来说可以签购房合同了,因为比签认购书上平方数多了8平方,暂时不想签,这样算违约吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐玉杰律师
服务地区-广东广州
面积增大,买房人可以要求解除认购,退回定金或要求双倍退回定金。
2017-11-10 15:34:47
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