我买的是二手房卖方和中介都说是70年产权的,过户以后是40年的,没有书面证明但是他们是承认的。

更新时间:2017-10-27 12:14:51人浏览
问题描述:
我买的是二手房卖方和中介都说是70年产权的,过户以后是40年的,没有书面证明但是他们是承认的。我该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
这一点,不能解除合同。
2017-10-27 12:14:51
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