铺面合同期为三年。租金交付一年的。合同未明确违约责任第二年出租方违约的是否可以要求赔偿装修残值

更新时间:2017-08-24 15:34:14人浏览
问题描述:
铺面合同期为三年。租金交付一年的。合同未明确违约责任第二年出租方违约的是否可以要求赔偿装修残值
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵涛律师
服务地区-云南昆明
你好,如果对方违约可以要求对方承担违约责任,赔偿损失。
2017-08-24 14:12:11
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,可以要求对方承担违约责任,
2017-08-24 15:34:14
姜猛律师
服务地区-云南昆明
你好,可以的
2017-08-24 00:16:38
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