合同上的交房日期是2016年12月31日,违约赔偿金有哪些、怎么算?可以要求退房或者换房吗?

更新时间:2017-08-06 09:04:17人浏览
问题描述:
请问,本人购买的是门面房,合同上的交房日期是2016年12月31日,直到2017年7月2日才打电话通知收房。合同上的层高是6米,量了一下是有6米,可是房顶上有3个宽0.5米高1.8米的承重梁。违约赔偿金有哪些、怎么算?可以要求退房或者换房吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
可以的,需要帮助可以联系!
2017-08-06 09:04:17
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可以交涉或起诉维权。。。。
2017-08-06 09:00:01
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