我房子入住快三年。今年五月发现阳台大梁出现裂缝，叫开发来看时打开装修表面，发现混凝土梁确实断裂。房间与客厅中间大梁也出现同样的裂纹。找开发商解决一直到现在快两个月也没解决。我想通过法律援助来
更新时间：2018-09-17 17:45:37人浏览
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我房子入住快三年。今年五月发现阳台大梁出现裂缝，叫开发来看时打开装修表面，发现混凝土梁确实断裂。房间与客厅中间大梁也出现同样的裂纹。找开发商解决一直到现在快两个月也没解决。我想通过法律援助来解决。应该怎样处理？
3位律师解答
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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2018-09-17 17:45:37
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