房东的房子正在卖,但是和我签了三个月租房合同了,现在才租十几天,交了三个月房租和一个月押金,他就是边租房边卖。结果他几乎每天来看看房子,有的时候带人来看房,有时就自己过来看看,还提出一些苛刻

更新时间:2017-06-20 20:37:13人浏览
问题描述:
房东的房子正在卖,但是和我签了三个月租房合同了,现在才租十几天,交了三个月房租和一个月押金,他就是边租房边卖。结果他几乎每天来看看房子,有的时候带人来看房,有时就自己过来看看,还提出一些苛刻的要求,甚至对我的个人生活也有要求,比如房间太乱,说我影响到他租房子,而且他还会在我不在家的时候来,虽然会提前几分钟告诉我。现在我说我们协商一下,要不我搬走,他说你可以走,三个月的房租和一个月押金都不退,该怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
钮惠冲律师
服务地区-江苏南通
你好!你可以拒绝他的无理要求。但如你提出退租,而他不同意,你可能要承担违约责任。另外,买卖不破租赁,即使他将房屋出售了,只要租期未到,你依然可以继续使用房屋。
2017-06-20 20:37:13
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