我房子已经在房管局备案了但是房产证还没下来可以把合同改成别人的名字买卖吗?

更新时间:2017-05-14 23:46:22人浏览
问题描述:
你好我房子已经在房管局备案了但是房产证还没下来可以把合同改成别人的名字买卖吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周恒心律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-136-5862-1353
通过法律程序处理
2017-05-14 23:46:22
杨勇军律师
服务地区-山东济南
与开发商协商
2017-05-07 14:21:02
尚可律师
服务地区-山东济南
应与开发商联系办理重签购房合同手续,再去房管局办理备案手续
2017-05-06 10:13:12
刘甲律师
服务地区-北京北京
你好,需要双方协商
2017-05-06 10:02:47
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