房款没有给清房子装修好了已入住，因两年多没有办房产证，要求退房，装修费用和违约金怎么算？
更新时间：2017-04-26 18:08:11人浏览
问题描述：
房款没有给清房子装修好了已入住，因两年多没有办房产证，要求退房，装修费用和违约金怎么算？
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好，需根据具体情况确定，一般可以根据对方不能办理房产证为由，主张对方违约，要求解除合同，并退还已付款同时按照房子的实际价值确定违约金并赔偿您的装修费用。当时是否签订购房合同？合同中就房产证是如何规定的？我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
2017-04-26 17:22:49
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查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好，购房合同有没有明确约定违约责任呢？
为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。
2017-04-26 17:11:23
服务地区-湖北武汉
您好！当时的购房合同是怎么约定的，一般有约定违约赔偿条款，装修费可以一并计算，如果您觉得还是不太明白可以直接来电，说明一下合同的大概内容，方便为您分析指导，保障您的最大利益。
2017-04-26 17:11:52
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