二手房,定金两万,首付十万,土地使用证办不了,如果甲方违约了,怎么办

更新时间:2017-03-28 19:23:55人浏览
问题描述:
二手房,定金两万,首付十万,土地使用证办不了,如果甲方违约了,怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李海江律师
服务地区-北京北京
您好:双倍返还定金及首付及相应的利息
2017-03-28 19:23:55
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