二手房,定金两万,首付十万,土地使用证办不了,如果甲方违约了,怎么办
更新时间:2017-03-28 19:23:55人浏览
问题描述:
二手房,定金两万,首付十万,土地使用证办不了,如果甲方违约了,怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房购房定金合同范本
二手房购房定金合同范本应当按照当事人的身份信息,房屋的位置,状态,面积,价款和定金的数额,支付方式和违约责任等实际情况的协商达到的意见进行书写,并在尾款签字盖章
合同纠纷
人浏览
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其合同约定。如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
找中介买二手房怎么防止他们吃差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂,所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼代理授权委托书委托人:性别:年龄:住址:电话:受委托人:姓名:职务:工作单位:电话:姓名:职务:工作单位:电话:现委托上列受委托人在我与________
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求继续履行合同或双倍返还定金,可以电联详谈。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好:双倍返还定金及首付及相应的利息
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠物业费被诉讼,可协商和解或准备答辩应诉。选择和解可快速解决纠纷,选择应诉则需充分准备证据,按时提交答辩状,维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:农村危房申请村里找村委会;在乡镇的话找乡政府的农房办。危房改造是政府行为,属于政府的阶段性工作,一般情况下政府会设立临时性的组织机构(政府危房改造工作
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,需要交,具体询问开发商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以。根据法律规定,您可以在本村购买其他房屋。但需注意土地性质和转让限制。若光线问题严重影响居住,可考虑改善或另购。若问题持续严重,建议咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
镇政府不让套院子,需先了解具体原因。如涉及宅基地纠纷,可依据《中华人民共和国民法典》处理,申请乡镇政府或国土部门调解,不服可行政复议或诉讼。不及时处理可能影响居
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求补偿,但需依据具体情况。根据《中华人民共和国民法典》规定,如高压电线杆对你家造成实际损失,你有权要求侵权方承担侵权责任,包括补偿损失。如不及时处理,可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金未写入购房合同并不正常。依据相关法律法规,定金作为购房交易的重要环节,应明确写入购房合同以保障双方权益。如未写入合同,可能面临定金无法退还或产生纠纷的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询