本人在扬州订了一套二手房,因为房主在外地,当时中介就和我签定了意向书,并且收了我20000元定金,发

更新时间:2017-03-16 14:56:31人浏览
问题描述:
本人在扬州订了一套二手房,因为房主在外地,当时中介就和我签定了意向书,并且收了我20000元定金,发了微信给房主,当时房主说收到了,现在房子被他们卖了,请问这个事我怎么处理合适,我诉讼有没有用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,协商不成起诉解决。希望我的回答能让你满意。
2017-03-14 11:10:10
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏扬州
可以在双倍返还定金和违约赔偿之间作出选择,主动权在你一方。
2017-03-16 14:56:31
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
这属于一房二卖,可以向法院起诉,要求卖方承担赔偿责任。
2017-03-14 10:38:47
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