我父母于2003年协议离婚，协议书注明房屋财产全归女方所有，房产证上是母亲的名字，父亲已去世，现要卖此套房可以吗？
更新时间：2017-03-09 14:45:03人浏览
问题描述：
我父母于2003年协议离婚，协议书注明房屋财产全归女方所有，房产证上是母亲的名字，父亲已去世，现要卖此套房可以吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
如果没有相反的证据，登记在父母名下的房产为父母的财产，离婚时双方无权分割，离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产，当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后，再行主张分割。但是如果各方达成协议，并办理过户手续，房产权属的转移也是有效的。
如果双方对离婚，财产分割，抚养权等事宜都没有任何争议，可以协议离婚，办理协议离婚需要双方带上身份证、户口本、结婚证（具体请咨询民政局）到户籍所在地或者结婚登记地的民政局去办理。如果不方便回户籍地，也可以在法院办理速裁。
离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。离婚协议书中一般要包含身份信息，抚养权分配，财产分割等内容。
2017-03-08 17:37:34
咨询我
查琪琦律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
你好，可以卖。现在遇到什么问题或纠纷了吗？
鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。
2017-03-08 17:45:33
咨询我
史鹏律师
盟
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好，这套房子登记在你母亲的名下，并且在父母离婚时约定归母亲所有，你母亲是房屋的所有人，她有权卖房。
2017-03-09 12:05:45
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你好那不需要的。
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