我问一下,我想买个二手房没有他还没有预售证,现在写好价格,以后如果涨价了,他会涨价吗可以更名吗

更新时间:2017-01-10 20:26:22人浏览
问题描述:
你好,我问一下,我想买个二手房没有他还没有预售证,现在写好价格,以后如果涨价了,他会涨价吗可以更名吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
闫逸祥律师
服务地区-河北廊坊
你是指卖方从开发商那边买房后还没有交房,甚至开发商的预售证到现在还没有下来吗,如果是这样,可以要求卖方将与开发商签的商品房买卖合同变更成你的名字
2017-01-10 19:04:20
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
最好是把违约责任约定高些
2017-01-10 20:26:22
王国江律师
服务地区-河北石家庄
买没有房产证的二手房现在石家庄纠纷很多,建议拿着合同过来审核以免对方反悔你又损失了几十万的机会损失。
2017-01-10 16:53:26
李俊虎律师
服务地区-河北石家庄
做好合同,加大违约责任还是可以购买的
2017-01-10 16:50:47
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