大神好,我买的是商品房,网签了,是在工行按揭的,但开发商是个混蛋,房子没验收,我们虽然住了四年了,但没房产证,我该怎么办

更新时间:2016-11-29 11:15:37人浏览
问题描述:
大神好,我买的是商品房,网签了,是在工行按揭的,但开发商是个混蛋,房子没验收,我们虽然住了四年了,但没房产证,我该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何之海律师
服务地区-湖南娄底
按房屋买卖合同的约定请求违约金。
2016-11-29 11:15:37
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