我购商品房.出售方在房产以修建一半房产时就预售.我购了2个门面签了购房协议.并交了定金28多万.后又交了购房款7万,双方约定违约金按房价20%,我该怎么办.

更新时间:2011-05-12 18:14:06人浏览
问题描述:
我购商品房.出售方在房产以修建一半房产时就预售.我购了2个门面签了购房协议.并交了定金28多万.后又交了购房款7万,房产框架以成双方议定价40万.60多平方.[抱括房.地产证由售方出钱办好,交房与两证后付清款],双方约定违约金按房价20%,定在2010年12月交房使用.至今也为交房.并说不卖给我,我该怎么办.
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓仕双律师 咨询我
服务地区-四川资阳·电话-131-1842-9499
建议委托律师维护你的合法权益
2011-05-12 15:53:23
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
要求赔偿。这需要看你的购房协议后具体分析。已经回复。若有其他疑问,欢迎来电咨询。若对你有帮助,请采纳。
2011-05-12 18:14:06
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