合同到期了是否承担违约责任

更新时间:2008-03-15 13:01:13人浏览
问题描述:
年初我租了一间门面房,和房主签有房屋租赁合同,时间一年,07年1月1日-07年12月31日。9月份我因有事将房屋转租给他人(出租房内货物和房屋装修及空调转售给转租人)。08年1月15日房主提出房屋移交他人(单位和单位移交),房主要求转租人搬出。因转租人对房屋有进行了装修,不愿搬出,继续租赁,房主不同意。房主拒签房屋租赁合同。08年3月15日房主提出如果转租人5日内再不搬出,就将我告上法庭,因为和我签的房屋租赁合同。我有些害怕,不知道应该怎么办,我和房主签的合同已过期。请教各位专家法律上应该怎么解决。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张华宝律师
服务地区-江西南昌
因为合同期届满,房东有权终止合同,你们应搬出房屋。
2008-03-15 13:01:13
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提前解除合同是否承担违约责任
提前解除合同是否承担违约责任
提前解除合同是否承担违约责任2003年7月25日,安徽某工程公司与周某签订《房屋租赁合同》一份,约定由工程公司将约900平方米的房子出租给周某作为仓库,租赁期限
违约责任
人浏览
固定期限劳动合同到期后,用人单位无意愿继续和劳动者签订劳动合同的,劳动合同关系自然解除,但是用人单位许支付劳动者工作一年为一个月的补偿。参照《劳动合同法》第四十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
缔约过失要不要承担违约责任
缔约过失要不要承担违约责任
缔约过失承担的是缔约过失责任,不用承担违约责任。缔约过失责任跟违约责任是有着一定的区别的,具体如下:1、发生的时间不同。
合同法
次播放
合同违约方承担的违约责任
合同违约方承担的违约责任
违约责任,是指合同当事人不履行合同或履行合同不符合约定条件所应承担的民事责任。违约责任是大陆法系的一个概念,英美法并不使用违约责任这一法律术语,而使用“违约救济
违约责任
人浏览
合同违约责任的承担
合同违约责任的承担
合同违约责任的承担违约责任的承担方式,是合同各方在合同中约定或者补充约定的,当事人出现违约行为时应当采取的补救措施。违约责任也不是一定不变的,合同各方在违约以后
违约的损害赔偿
人浏览
关于违约责任的承担方式,我国《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等形式。对于劳动合同违约责任方式,考虑到劳动合同的特殊性,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议终止合同还承担违约责任吗
协议终止合同还承担违约责任吗
协议终止合同后不需要承担违约责任。合同解除后,当事人主张违约金条款继续有效的,人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行
合同法
次播放
合同违约责任怎么承担
合同违约责任怎么承担
合同的签订是为了同时约束双方行为,保障当事人利益而存在的。但很多时候也会有违约解除合同的情形发生,根据实际违约损失情况,要求违约方承担相应责任。下面为你整理了合
合同纠纷
人浏览
房屋出租合同又叫房屋租赁合同,是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。房屋租赁合同是租赁合同的一种,具有租赁合同的一般
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不承担违约责任,但要赔偿对方损失.
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金,不是低保老人丧葬费补贴金,按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户,可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
合同期满后,双方的权利义务已经终止,你继续占有房屋没有法律依据,对方可以要求你赔偿损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法,法律在一定范围内允许,但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司,除总承包合同中约定的分包外,分包行
劳动法
人浏览
因为合同期届满,房东有权终止合同,你们应搬出房屋。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人清包工需要资质吗
个人清包工需要资质吗
个人清包工通常不需要资质。清包工是指业主自行购买所有材料寻找装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司施工的工程承包方式。业主无需具备资质,装修公司、装修队伍
劳动法
人浏览
劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间,医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间,工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
单位拖欠工资,劳动者可以在仲裁裁决生效后来向法院申请强制执行仲裁裁决。劳动者可以向法院提交执行申请书并提供单位的财产线索等资料,而法院应在收到执行申请之日起的六
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的,可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定,用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
解除劳动合同后是可以申请仲裁的,但是应当在解除劳动合同后一年内提出申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的,但是需要企业主动申请减免,有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定,基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览