没有预售证的购房合同办按揭可以吗

更新时间:2016-11-21 13:44:30人浏览
问题描述:
没有预售证的购房合同办按揭可以吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万安松律师 咨询我
服务地区-湖北荆州·电话-130-9420-7644
不能。没有预售许可证不得销售。
2016-11-21 13:44:30
廖前胜律师
服务地区-湖北武汉
您好,没有预售证的房子房产证可能办不下来,建议谨慎处理。对方涉嫌违约,可以解除合同要求承担违约责任。欢迎来电咨询
2016-11-21 10:37:59
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