赠与的房产如何买卖

更新时间:2011-05-10 22:44:52人浏览
问题描述:
我原来买朋友的房子是通过赠与的方式过户的,现在我想把它卖掉,不知道需要哪些费用,房子现在还没有满5年。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谆滥律师
服务地区-广西南宁
建议到当地房产交易管理部门进行具体咨询
2011-05-10 22:44:52
张克贵律师
服务地区-辽宁大连
到房地产交易中心咨询
2011-05-10 19:35:07
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