我们小区房子已经住了好几年了,现在房本下来了,说平米大了,要我们补差价,该不该补?还有,买房时,房子已经盖好了,且交钥匙说就要18工本费就可以了,其它啥也不要了,问一下律师,现在合理吗?

更新时间:2016-10-27 17:34:45人浏览
问题描述:
我们小区房子已经住了好几年了,现在房本下来了,说平米大了,要我们补差价,该不该补?还有,买房时,房子已经盖好了,且交钥匙说就要18工本费就可以了,其它啥也不要了,问一下律师,现在合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何富民律师 咨询我
服务地区-山西长治·电话-138-3553-4685
你好,一般都会稍有出入,所以多退少补找差价是很正常的,在购房合同中也会有约定条款,误差在3%以内属正常多退少补,超过3%的部分,多的不交,少的双倍退还。
2016-10-27 17:34:45
李小强律师
服务地区-山西太原
你先看一下合同有没有约定,法律是规定误差3%的要补交房款,超过的不用补交。最好是带着合同让律师审查
2016-10-27 10:10:03
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