婚后一方父母为其子女买房付首付，并帮忙进行还贷款，房产证只写其子女姓名。是否算是赠与，不是婚后共同财产。如何证明是父母赠予呢？要写声明还是要做公证？
更新时间：2016-10-20 19:56:32人浏览
问题描述：
婚后一方父母为其子女买房付首付，并帮忙进行还贷款，房产证只写其子女姓名。是否算是赠与，不是婚后共同财产。如何证明是父母赠予呢？要写声明还是要做公证？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，1、根据《婚姻法司法解释三》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。
3、《婚姻法司法解释二》第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
4、因此，如果你有充分的证据来证明，该房屋是自己父母对自己购买的房屋，对方就无权要求进行分割。建议详细咨询。
2016-10-18 11:31:10
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