房屋买卖订金诉讼？
更新时间：2011-04-27 15:21:19人浏览
问题描述：
2010年5月1日前，定下一套房子，签订合同付了订金20万，但是国家新的房产政策出来，第三套房首付比例和贷款比例增加，当时就放弃了买房的计划，订金被当成违约金付给了房东，现在我想的是，合同里面有不可抗的情况，我们是因为国家政策出来才放弃买房的，属于这个范围吗？我现在想要起诉，退回这20万的订金，还在时效内吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江温州
根据有关司法解释规定，这种情形可视为不可归责于双方的事由，可以要求解除合同，退回定金。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效为2年，请在时效内主张权利。可委托当地律师代理起诉。
2011-04-27 13:55:16
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