买的人家二手楼房,已经20年了。当时只过户了房产证,没有土地证。现在去要土地证,以前房主说没有。只有房产证的情况下,可以买卖该房吗?

更新时间:2016-09-26 17:07:03人浏览
问题描述:
买的人家二手楼房,已经20年了。当时只过户了房产证,没有土地证。现在去要土地证,以前房主说没有。只有房产证的情况下,可以买卖该房吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任慧律师
服务地区-江苏镇江
去房产交易中心问。
2016-09-26 17:07:03
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