判过刑的人买房子可以贷款吗
更新时间:2015-12-07 02:28:12人浏览
问题描述:
因为年少无知而触犯了法律,被判了半年刑。已经过去好多年了,现在想买房,不知道可不可以贷款,前科对贷款有没有影响?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助107244人 · 响应时间 平均4分钟内
许多消费者现在都采用贷款方式买房,然而,贷款毕竟不是件小事,要充分考虑周全才行。有关专家指出,消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”: 银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。 银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。 银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
2015-12-07 02:28:12
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助55444人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,贷款买房建议可以贷款银行咨询办理。各家贷款银行的标准都是不一样的。大致是信用审核部分无不良纪录、依据还款年限计算得出的每月还款额(所有贷款)不大于夫妻年收入的一半。
2014-06-20 15:14:47
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171018人 · 响应时间 平均4分钟内
房贷断供后解决办法
向银行申请一定时期内只还利息,不还本金
通常情况下,出现暂时无法偿还银行贷款的情况时,借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。
如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,比如车子等,那就更容易获得银行的审批了。
申请延长贷款期限
如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑,一般以20年、30年居多,但是很多人都在还款的过程中,随着经济实力的增加,选择提前还款,所以既然有提前还款这一说法,那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。
尝试理财型房贷
“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式,比如有的银行会推出“理财型房贷”,把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人,通过一定的利息达到盈利的目的,也缓解了贷款人的困境。
房贷断供后,贷款人可以尝试以此种方法,获得银行的再次支持,缓解征信不良、无法养房的困顿局面。
向银行申请一定时期内只还利息,不还本金
通常情况下,出现暂时无法偿还银行贷款的情况时,借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。
如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,比如车子等,那就更容易获得银行的审批了。
申请延长贷款期限
如今大多数的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑,一般以20年、30年居多,但是很多人都在还款的过程中,随着经济实力的增加,选择提前还款,所以既然有提前还款这一说法,那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。
但是这种方式仍然需要与银行协商才可实行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。
尝试理财型房贷
“理财型房贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式,比如有的银行会推出“理财型房贷”,把贷款人已经偿还的房贷借给贷款人,通过一定的利息达到盈利的目的,也缓解了贷款人的困境。
房贷断供后,贷款人可以尝试以此种方法,获得银行的再次支持,缓解征信不良、无法养房的困顿局面。
2013-04-08 10:59:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
罪犯被判缓刑还可以减刑吗
被判缓刑的,犯罪分子不用马上被收押到监狱或者看守所执行刑罚;可以不脱离家庭和所从事的工作,减少犯罪对家庭的影响;还可以使这些罪行较轻的罪犯不受监狱中恶习的感染。
缓刑
人浏览
应判多少年,要根据具体的案情才可以进行初步分析。如果与他人合谋杀人的,属于共同犯罪,也应以故意杀人罪来定罪量刑。根据《中华人民共和国刑法》的规定,应处死刑、无期
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
21年前拐卖儿童 今朝被判十年刑
今年42岁的刘然,度过了两个21年,21年也成了他命运的分水岭。1987年,时年21岁的刘然,参与将外地三名男童拐卖到泉州。21年过去了,时间终究无法洗脱他身上
拐卖儿童
人浏览
婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未成年只要年满16周岁,盗窃一万元左右应当判处三年以下有期徒刑。《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》(2013年3月8日最高
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没规定不能贷款买房。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
可以贷款
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,到银行去查的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!建议及时报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以到银行去问清情况,再决定处理办法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你先与办案单位联系,了解原因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以自己与办案单位联系了解情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你的银行卡被用于违法犯罪了吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡因为涉及到什么案件呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询