租赁纠纷 法律法规,租赁纠纷

更新时间:2009-02-03 16:56:16人浏览
问题描述:
你好.事情如下: 一属房产的房子,由房产和A签定租赁合同,其后A与B签定租赁合同,再其后B与C签定租赁合同,最后C再转让给D,签定租赁合同.A对B转给C的行为略知一二,并不知道最后由D接手经营.但B知道C转让给了D.其中由房产和A签定租赁合同不变,在此基础上,A与B,B与C,C与D另起一份合同,为出租方和承租方间的协议. 3个月后,D拒绝交房租,要求与A直接签约, 请问,B和C有权拒绝D的要求,并要求D交房租吗? 如果D坚决不交房租,A.B.C可采取什么措施? 谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙晓敏律师
服务地区-吉林长春
这种转租的行为,必须经过出租人同意方可.另外,D拒绝交房租,C可依与D之间的租赁合同主张.
2009-02-03 16:56:16
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