婚前财产公证,离婚时房产增值部分是否能共同分割

更新时间:2011-04-02 14:37:37人浏览
问题描述:
婚前购买价值70万的住房,由女方首付,男方还贷并出资装修,并约定房产产权女方占90%,男方占10%.结婚三年后离婚,问,该房产已增值到200万。现离婚,问该房产增值部分能否作为夫妻共同财产分割?如果女方不愿出售住房,男方又该如何获得增值部分收益?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
按照约定分配权益。
2011-03-31 18:41:43
王超英律师
服务地区-浙江衢州
该房产增值部分应按约定进行分割。如女方不出售,则由女方支付货币给男方。
2011-04-02 14:37:37
杨红律师
服务地区-浙江杭州
约定房产产权女方占90%,男方占10%是书面的吗?
2011-03-31 16:44:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前个人房产婚后升值 离婚时另一方是否有权分割增值部分
婚前个人房产婚后升值 离婚时另一方是否有权分割增值部分
【案情简介】2005年8月,黎某因结婚需要在城口县城个人出资购买了一套商品房,并办理了产权证,价值13万元。同年11月,黎某与陈某(女)结婚,婚后一直在该房居
离婚房产
人浏览
同居析产的处理原则是:(一)个人财产:个人所有的财产一般归该所有人。(二)共同财产:1、可以分割的财产,按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产,根据生产和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时分割财产财产需要公证吗
离婚时分割财产财产需要公证吗
离婚时分割财产不需要公证。只要分割财产不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;分割财产的行为人具有相应的民事行
离婚
人浏览
婚前财产的分割
婚前财产的分割
现代社会夫妻之间会存在很多矛盾,尤其以婚前婚后的财产出现的问题最多,而婚前婚后的财产问题是最先摆在夫妻面前的。尤其是在夫妻在离婚之后,会对财产进行分割,从而产生
婚姻家庭
人浏览
婚前房产婚后增值的部分是否应在离婚时分割?
婚前房产婚后增值的部分是否应在离婚时分割?
【案情】张某在和李某结婚前婚前购有房产一套用于结婚,婚几年后二人感情不和,李某起诉要求离婚,并提出房产婚后的价格已经是原来的很多倍,要求分割部分房产。【分歧】婚
婚姻法案例
人浏览
婚房重点看出资和登记这两个时间。1、夫妻婚后购买房屋,首付款是用双方婚后储蓄或者对外借款支付的,这类房屋无论是否有房屋抵押贷款,都属于标准的夫妻共同财产,离婚时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产离婚如何分割
婚前财产离婚如何分割
婚前财产离婚的分割:属于夫妻共同财产的离婚时可以分割。婚前个人财产在结婚后还是归属于个人,不会变成夫妻共同财产,在离婚时
离婚
人浏览
婚前个人房产婚后升值,离婚时另一方是否有权分割增值部分
婚前个人房产婚后升值,离婚时另一方是否有权分割增值部分
婚前个人房产婚后升值,离婚时另一方是否有权分割增值部分【案情简介】2005年8月,黎某因结婚需要在城口县城个人出资购买了一套商品房,并办理了产权证,价值13万元
婚姻法案例
人浏览
根据法律规定,婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有,而夫妻个人财产的孳息和自然增值仍然是个人财产。所以只有在夫妻个人财产的增值部分是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房产证是谁的名字?如果是你们夫妻其中一个人的名字,那离婚时房屋是你们共有的,可以一人一半。2、如果是你们其中一个人的名字,但标有共有比例的,按比例分配。3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产属于个人财产,可以自行处置,婚后财产则会夫妻平分
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
仍属于一方的婚前财产。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
约定房产产权女方占90%,男方占10%是书面的吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
房子属于婚前个人财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
男方坚持不离婚,女方能够提供证据夫妻感情确已破裂的,法院会判决离婚。但如果法院根据案件证据、庭审情况,无法认定夫妻感情确已破裂的,不会判决离婚。法律依据:《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
你好:可以起诉解决,看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
《民法典》规定房子写了孩子和男方的名字,若是婚后使用共同财产购买的,则属于夫妻共同财产,女方是可以分割的。双方离婚时应当约定房屋所有权的归属。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
申请破产后的企业债务问题处理可以是在破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,按照《企业破产法》规定的顺序进行清偿,依次是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
15岁女生被迫与16岁男生发生关系是犯法的,涉嫌强奸罪。强奸罪的刑事责任年龄是已满十四周岁,对行为人可处三年以上十年以下有期徒刑,但应当对其从轻或者减轻处罚。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无法协议的,可以去法院起诉离婚解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、内地居民办理离婚,无论男女双方的户口是否在一起,离婚时,男女双方均需提供各自的户口本。因此,是必须带户口本的,当然,此外还需要出具各自的结婚证、身份证、由双
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方是可以以精神出轨为由提起离婚诉讼的。精神出轨是指对伴侣以外的人产生了感情,但肉体还未出轨。《婚姻法》第三十二条规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询